Перейти к основному содержимому

Ремонт и отделка

Черновой ремонт дома в Калининграде

Без авансов – платите только за результат

Фото- и видеоотчёты, чтобы вы всегда были уверены в качестве

Рассчитать стоимость Оставить заявку

176 +

объектов были закончены за всё время нашей работы

с 2020

года в сфере ремонта квартир и домов

79

заказчиков обратились по рекомендации

64

объекта было сдано за 2025 год

176 +

объектов были закончены за всё время нашей работы

с 2020

года в сфере ремонта квартир и домов

79

заказчиков обратились по рекомендации

64

объекта было сдано за 2025 год

Условия работы

Наши преимущества

Понятные условия, прозрачный бюджет и одна ответственная команда на всём пути от задачи до готового результата.

Под ключ

Ремонт полностью удалённо

Берём на себя приёмку, проект, закупку материалов и выполнение ремонта. Вы контролируете процесс по фото- и видеоотчётам.

Команда ПроМастер ведёт объект под ключ

Без авансов

Оплата только за готовый этап

Фиксируем этапы, сроки и состав работ в договоре. Вы оплачиваете выполненный объём после его приёмки.

Поэтапная оплата выполненных работ

Материалы

Закупка с прозрачным отчётом

Самостоятельно закупаем материалы в проверенных магазинах. Все расходы подтверждаются отчётами и чеками.

Детальная смета и прозрачная закупка материалов

Контроль

Финансовая прозрачность

Смета понятна до начала работ, а расходы подтверждаются документами. Вы контролируете бюджет на каждом этапе.

Договор и контроль бюджета ремонта

Путь к результату

Этапы чернового ремонта дома

Пять последовательных этапов — от первой задачи до готового результата.

  1. Перегородки и каркасы

    В частном доме перепланировка проще, чем в квартире: нет соседей снизу, нет управляющей компании с её бумажками. Хотите объединить две маленькие комнаты в одну большую — сносим перегородку за день. Нужна гардеробная — ставим из ГКЛ или пеноблока. Черновой ремонт дома — это момент, когда можно перекроить пространство под себя, пока стены ещё не оштукатурены.
  2. Электрика и отопление

    В доме электрика — это не десяток розеток, как в однушке. Тут котёл, бойлер, насосная группа, тёплые полы, возможно сауна или мастерская в гараже. Считаем нагрузки, подбираем сечение кабеля, собираем щиток с запасом. Разводим отопление — радиаторы, коллекторы, контуры тёплого пола. Если на дом параллельно проектируется кухня на заказ, точки розеток и выводы под технику размечаем по её чертежу — иначе придётся штробить уже готовую штукатурку. Это самая инженерная часть чернового ремонта дома.
  3. Водоснабжение и канализация

    В квартире стояки уже стоят — подключайся. В доме всё своё: скважина или центральный водопровод, разводка по этажам, канализация до септика или городской сети. Если санузлов два (один на каждом этаже) — труб нужно вдвое больше, и трассировка должна быть продуманной, чтобы потом не долбить готовую стяжку.
  4. Штукатурка и стяжка

    Стены выравниваем гипсовой штукатуркой — в доме они бывают из чего угодно: газоблок, кирпич, каркас с ОСП. Каждый материал требует своей подготовки. Полы заливаем полусухой стяжкой с армированием — она быстрее сохнет и меньше трескается, чем мокрая. Если тёплый пол — контуры уже уложены, заливаем поверх.
  5. Гидроизоляция и утепление

    Санузлы — обмазочная гидроизоляция пола и стен. В доме, в отличие от квартиры, бывают ещё и холодные стены — наружные, которые промерзают зимой. Если утепление сделано снаружи — хорошо. Если нет — утепляем изнутри с пароизоляцией, чтобы точка росы не сместилась в стену и не появился конденсат. После этого дом готов к чистовой отделке.

Портфолио

Наши работы

Показываем реализованные объекты целиком: фотографии, задачу, параметры и готовый результат.

Ремонт · дизайн Инвестиционный ремонт 1‑комнатной квартиры — г. Калининград ул. Челнокова 27

Ремонт · дизайн

Инвестиционный ремонт 1‑комнатной квартиры

Отделка квартиры выполнена для сдачи в посуточную аренду. В ремонте применены экономичные, но приятные глазу решения - акцентные элементы декора и окрашивание стен, яркая трендовая плитка. Все это повышает интерес потенциальных арендаторов к данным апартаментам.

Объект
г. Калининград ул. Челнокова 27
Площадь
49 кв.м.
Срок
90 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Современный ремонт 3‑комнатной квартиры в Зеленоградске — Зеленоградск, Гагарина 85В

Ремонт · дизайн

Современный ремонт 3‑комнатной квартиры в Зеленоградске

Комфортабельная квартира на берегу моря. В проекте использованы и реализованы основные современные тенденции в дизайне и объемно-планировочных решениях. Среди них скрытые плинтуса, двери-невидимки, декоративные панели, трековое освещение, крупноформатная плитка, а также создание мастер-спальни из комнаты и большой кухни-гостинной.

Объект
Зеленоградск, Гагарина 85В
Площадь
84 кв.м.
Срок
180 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Ремонт 2‑комнатной квартиры по дизайн‑проекту — г. Калининград ул. Ключевая 27В

Ремонт · дизайн

Ремонт 2‑комнатной квартиры по дизайн‑проекту

Просторная двухкомнатная квартира в ЖК Сиреневый бульвар в г. Калининград, в котором реализован ремонт со дизайн-проекту собственной разработки. В проекте использованы макимально экономичные решения и одновременно не удешевляющие интерьер.

Объект
г. Калининград ул. Ключевая 27В
Площадь
71 кв.м.
Срок
120 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Капитальный ремонт 1‑комнатной квартиры — Калининград, Калинина 111

Ремонт · дизайн

Капитальный ремонт 1‑комнатной квартиры

Уютная квартира, выполненная по дизайн-проекту, с внедрением современных тенденций отделки. В ремонте подобраны бюджетные материалы и скомпанованы для эффектного вида и выгодной сдачи квартиры в аренду.

Объект
Калининград, Калинина 111
Площадь
52 кв.м.
Срок
95 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Современный ремонт 2‑комнатной квартиры в Пионерском — Пионерский, Рабочая 33

Ремонт · дизайн

Современный ремонт 2‑комнатной квартиры в Пионерском

Ремонт в сером ключе с штукатуркой и подготовкой стен под оклеивание обоями и элементами из натурального дерева и подвесным потолком из гипсокартона.

Объект
Пионерский, Рабочая 33
Площадь
48 кв.м.
Срок
65 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Капитальный ремонт 3‑комнатной квартиры в старом фонде — Калининград, Фрунзе 74

Ремонт · дизайн

Капитальный ремонт 3‑комнатной квартиры в старом фонде

Дизайнерский ремонт во вторичном фонде советской постройки с полным демонтажем и полной заменой коммуникаций и перегородок.

Объект
Калининград, Фрунзе 74
Площадь
58 кв. м.
Срок
150 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Современный ремонт 3‑комнатной квартиры под ключ — Калининград, Толстикова 8

Ремонт · дизайн

Современный ремонт 3‑комнатной квартиры под ключ

Ремонт в сером ключе с подготовкой стен под оклеивание обоями под покраску, декоративной штукатуркой и RGB подсветкой натяжного потолка.

Объект
Калининград, Толстикова 8
Площадь
84 кв.м.
Срок
105 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Современный ремонт 2‑комнатной квартиры под ключ — Калининград, Интернациональная 16

Ремонт · дизайн

Современный ремонт 2‑комнатной квартиры под ключ

Ремонт по дизайн-проекту в сером ключе с подготовкой стен под оклеивание обоями.

Объект
Калининград, Интернациональная 16
Площадь
54 кв.м.
Срок
50 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Дизайнерский ремонт 3‑комнатной квартиры под ключ — Калининград, Пригородная 13

Ремонт · дизайн

Дизайнерский ремонт 3‑комнатной квартиры под ключ

Дизайнерский ремонт в основе которого использованы элементы под натуральный материал: камень, мрамор, дерево, а также реализован монтаж в сан. узле отдельно стоящей ванны.

Объект
Калининград, Пригородная 13
Площадь
78 кв.м.
Срок
150 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Капитальный ремонт сауны под ключ — Калининградская область пос. Дружный, Спокойная

Ремонт · дизайн

Капитальный ремонт сауны под ключ

Выполнение плиточных работ в бане согласно дизайн-проекту.

Объект
Калининградская область пос. Дружный, Спокойная
Площадь
28 кв.м.
Срок
40 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Ремонт 1‑комнатной квартиры в стиле минимализм — Калининград, Мирная 1 кор. 4

Ремонт · дизайн

Ремонт 1‑комнатной квартиры в стиле минимализм

Однокомнатная квартира с бюджетным ремонтом в минималистичном стиле по сухим помещениям и классическим стилем в сан. узле.

Объект
Калининград, Мирная 1 кор. 4
Площадь
39,1 кв.м.
Срок
70 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Ремонт 2‑комнатной квартиры в классическом стиле — Зеленоградск, Большая окружная 2а

Ремонт · дизайн

Ремонт 2‑комнатной квартиры в классическом стиле

НКлассический ремонт квартиры для продуктивного отдыха на море, Практичная краска для мест общего пользования и обои для уюта в комнатах.

Объект
Зеленоградск, Большая окружная 2а
Площадь
82 кв.м.
Срок
120 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Капитальный ремонт 2‑комнатной квартиры в старом доме — Светлогорск, Вокзальная 9

Ремонт · дизайн

Капитальный ремонт 2‑комнатной квартиры в старом доме

Проект в старинном немецком доме постройки конца 19 века с максимальным сохранением антуража изначальной архитектуры с внесением современных элементов дизайна.

Объект
Светлогорск, Вокзальная 9
Площадь
48 кв. м.
Срок
45 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Преображение 3‑комнатной квартиры со старым ремонтом — Калининград, Рокосовского 14

Ремонт · дизайн

Преображение 3‑комнатной квартиры со старым ремонтом

Преображение квартиры во вторичном фонде с полным демонтажем старого ремонта и заменой всех коммуникаций.

Объект
Калининград, Рокосовского 14
Площадь
54 кв. м.
Срок
100 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Капитальный ремонт 2‑комнатной квартиры в Зеленоградске — Зеленоградск, Лермонтова 11

Ремонт · дизайн

Капитальный ремонт 2‑комнатной квартиры в Зеленоградске

Уютная и просторная квартира для отдыха на побережье с полным демонтажем старого ремонта и выполнением нового в минималистичном стиле.

Объект
Зеленоградск, Лермонтова 11
Площадь
72 кв. м.
Срок
120 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Ремонт таунхауса с перепланировкой — Калининград, Поморская 13б

Ремонт · дизайн

Ремонт таунхауса с перепланировкой

Практичный ремонт таунхауса с перепланировкой для реализации мини гостиницы.

Объект
Калининград, Поморская 13б
Площадь
130 кв. м.
Срок
210 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Капитальный ремонт ванной комнаты под ключ — Калининград, Загородная

Ремонт · дизайн

Капитальный ремонт ванной комнаты под ключ

Сан узел в современном стиле с душевым поддоном из плитки.

Объект
Калининград, Загородная
Площадь
7 кв. м.
Срок
30 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Бюджетный ремонт квартиры в стиле минимализм — Калининград, Красносельская 55

Ремонт · дизайн

Бюджетный ремонт квартиры в стиле минимализм

Бюджетный ремонт в сером ключе в минимализме с объединением лоджии и кухни.

Объект
Калининград, Красносельская 55
Площадь
45 кв. м.
Срок
50 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Уютный ремонт 1‑комнатной квартиры под ключ — Калининград, Третьяковская 5А

Ремонт · дизайн

Уютный ремонт 1‑комнатной квартиры под ключ

Уютный ремонт в сером ключе с протяжкой стен и подготовкой стен под оклеивание обоями.

Объект
Калининград, Третьяковская 5А
Площадь
40 кв.м.
Срок
55 дней
Смотреть проект
Ремонт · дизайн Капитальный ремонт 1‑комнатной квартиры в Зеленоградске — Калининград, Батальная 94

Ремонт · дизайн

Капитальный ремонт 1‑комнатной квартиры в Зеленоградске

Бюджетный ремонт во вторичном жилье с частичным демонтажем и подготовкой потолка под окрашивание и полной заменой инженерных сетей.

Объект
Калининград, Батальная 94
Площадь
50 кв.м.
Срок
70 дней
Смотреть проект

Ориентиры стоимости

Цена

Сравните варианты комплектации на примере текущего объекта. Точную смету фиксируем после замера и согласования состава работ.

Пример расчёта

Черновой ремонт дома

В качестве примера, расценки представлены для частного дома с высотой потолка 2,7 м. общей площадью 200 кв.м.

10 кв.м.
площадь коридора 1 этаж
32 кв.м.
площадь кухни-гостинной 1 этаж
28 кв.м.
площадь гостинной 1 этаж
24 кв.м.
площадь гостевый спальни 1 этаж
10 кв.м.
площадь коридора 2 этаж
28 кв.м.
площадь 1 комнаты 2 этаж
30 кв.м.
площадь 2 комнаты 2 этаж
28 кв.м.
площадь 3 комнаты 2 этаж
6 кв.м.
площадь санузла 1 этаж
4 кв.м.
площадь санузла 2 этаж

Отзывы

Отзывы наших заказчиков

О реальных сроках, взаимодействии с командой и результате — словами заказчиков.

Отзыв заказчика ★★★★★

Работа команды оставила хорошее впечатление: на вопросы отвечали быстро и по делу, сам процесс был организован аккуратно, после себя всё убирали. По ощущениям, качество полностью оправдало потраченные деньги.

Яндекс ★★★★★

Мастера произвели очень хорошее впечатление: всё объяснили, подсказали по материалам, уложились в оговорённые сроки и внимательно отнеслись ко всем пожеланиям. Особенно приятно, что на связи были постоянно и не оставляли вопросы без ответа.

2ГИС ★★★★★

Ремонт сделали так, как и было прописано в договоре. Без неприятных сюрпризов по качеству, по стоимости тоже всё в разумных пределах. Если нужен подрядчик, с которым можно пройти ремонт без лишних нервов, компанию вполне можно рассматривать.

2ГИС ★★★★★

Остались очень довольны ремонтом. Ребята — настоящие профессионалы: всё чётко, аккуратно, без лишней суеты. Сделали именно так, как хотелось, и даже лучше. Постоянно были на связи, советовали дельные решения, всё шло по плану. По срокам уложились, по качеству — без вопросов, всё на уровне. Видно, что люди знают своё дело и делают с душой. Приятно было работать, никаких нервов, всё спокойно и по делу. Смело рекомендую — надёжная команда, с которой приятно иметь дело.

2ГИС ★★★★★

Искал компанию, которая сможет нормально вести ремонт, пока я сам нахожусь в другом городе. Здесь подкупили постоплата, закупка материалов с отчётами и в целом понятная схема работы. В результате всё прошло спокойно, без серьёзных проблем, поэтому за надёжность и профессиональный подход ребят точно могу рекомендовать.

Яндекс ★★★★★

Когда выбирали подрядчика, хотелось, чтобы и по дизайну, и по исполнению всё было в одних руках. Анна подготовила действительно сильный проект и учла то, что для нас было важно, а рабочие вопросы по ходу ремонта решались быстро, без затягивания. Прорабу Фёдору отдельное спасибо — видно, что человек держит процесс под контролем.

Яндекс ★★★★★

От ремонта остались очень хорошие впечатления. Работы стартовали быстро, смету сделали понятную и без мутных формулировок, а по ходу процесса не приходилось вытягивать информацию клещами. Отдельно благодарна Фёдору за внимательное отношение и профессиональный подход. Итог в итоге оказался даже лучше, чем я себе представляла.

Яндекс ★★★★★

Живу не в Калининграде, поэтому особенно переживала, как вообще можно контролировать ремонт на расстоянии. На деле всё оказалось удобно: присылали фото и видео, материалы закупали открыто, оплата шла по факту этапов. Благодаря этому не было ощущения, что процесс идёт вслепую. В результате получила качественный ремонт и без срыва сроков.

Яндекс ★★★★★

Перед тем как выбрать подрядчика, посмотрел рынок внимательно — и в итоге не пожалел, что остановился на Промастер39. Мы с семьёй были в другом городе, но прораб Фёдор регулярно присылал видеоотчёты, подробно рассказывал, что сделано, и быстро включался, если по ходу ремонта нужно было что-то скорректировать. Закупки материалов шли прозрачно, с чеками. Отдельный плюс — аккуратность, даже соседи это отметили.

2ГИС ★★★★★

Для меня ключевым был именно дистанционный контроль, потому что сам находился далеко от объекта. Здесь этот вопрос закрыли очень грамотно: каждый этап сопровождался фото и видео, по материалам всё было открыто и понятно, оплата шла после проверки результата. Такой подход реально даёт ощущение спокойствия, а не лотереи.

Команда ПроМастер

Наша команда

Проектировщики, инженеры, мастера и специалисты по интерьеру ведут объект вместе — от первого решения до сдачи.

Команда ПроМастер — специалисты по проектированию, строительству, ремонту и интерьеру в Калининграде
Одна команда

Без разрыва ответственности между этапами.

Частые вопросы

Частые вопросы

Короткие ответы на вопросы, которые чаще всего возникают до начала работ.

Сколько стоит черновой ремонт дома в Калининграде?

Зависит от площади, количества этажей и наполнения по электрике. Пример — дом 200 м2. Базовый вариант (полусухая стяжка, гипсовая штукатурка, электрика минимальная, без тёплого пола) — от 4 308 руб./м2, итого ~862 тысячи. Со средним наполнением электрики и тёплым полом на 10 м2 — от 4 918 за метр (~984 тыс.). С полной электрикой и тёплым полом на 30 м2 — от 5 758 (~1,15 млн).

Цена чернового ремонта дома в Калининграде считается после замера — прораб приезжает бесплатно, обходит каждый этаж, фиксирует объёмы. Смета попадает в договор, и сумма не растёт.

Что входит в черновой ремонт дома?

Всё, что спрятано «внутри» стен и пола — невидимый скелет, на котором потом держится вся красота. Черновой ремонт дома включает:

Перепланировка — снос и возведение перегородок. Электрика — от щитка до последнего подрозетника, включая линии на котёл и бойлер. Водоснабжение и канализация — разводка по этажам, подключение санузлов. Отопление — радиаторы, коллекторы, контуры тёплого пола. Штукатурка стен. Полусухая стяжка с армированием. Гидроизоляция мокрых зон. Утепление холодных стен, если нужно.

После чернового ремонта дом выглядит как серая коробка с ровными стенами и рабочими коммуникациями — готов к обоям, плитке и ламинату.

Чем черновой ремонт дома отличается от квартирного?

Масштабом и количеством инженерных решений. В квартире отопление централизованное, электрика рассчитана застройщиком, стояки уже стоят. А в доме вы сами решаете: какой котёл, сколько контуров тёплого пола, куда вести канализацию, хватит ли мощности на электроплиту и сауну одновременно.

Плюс в доме часто два этажа — а значит, разводка труб и проводов вдвое длиннее, нужны стояки между этажами, коллекторные шкафы на каждом уровне. Черновой ремонт дома — это не «оштукатурить и залить стяжку», это полноценная инженерная работа.

Как долго длится черновой ремонт дома?

Дом 100–150 м2 в один этаж — полтора-два месяца. Двухэтажный дом 200+ м2 с тёплыми полами и двумя санузлами — два с половиной — три. Основное время занимает сушка: штукатурка — неделя, стяжка — три-четыре. Параллельно можно монтировать электрику и сантехнику на втором этаже, пока первый сохнет — в доме так удобнее, чем в квартире.

Черновой ремонт дома в Калининграде мы делаем по графику, который записан в договоре. Если влажность в доме повышенная (бывает в свежей кладке), стяжка может сохнуть дольше — предупредим заранее, а не постфактум.

Нужен ли дизайн-проект перед черновым ремонтом дома?

Не обязательно полный дизайн-проект с 3D-визуализацией — но план электрики, расстановки мебели и расположения сантехники нужен точно. Без него невозможно понять, где штробить, куда тянуть трубу, сколько розеток закладывать и на какой высоте вешать бра.

Частая ошибка: хозяин говорит «потом разберёмся с розетками». А потом стены уже заштукатурены, и для одной розетки приходится вскрывать квадратный метр штукатурки, а это деньги и время. Продумайте хотя бы план расстановки мебели до начала чернового ремонта — остальное подскажем мы. Если планируется мебель на заказ, её замер тоже логично делать до штукатурки — тогда розетки и закладные попадают точно под фасады.

Даёте ли гарантию на черновой ремонт дома?

Да, гарантия прописана в договоре. Пошла трещина по стяжке — переделаем участок. Отслоилась штукатурка от газоблока — сбиваем и наносим заново с правильным грунтом. Потекло соединение на трубе — перепаяем. За наш счёт.

Черновой ремонт дома — это фундамент, на котором стоит всё остальное. Если фундамент кривой — никакие дорогие обои и итальянская плитка ситуацию не спасут. Мы это понимаем и делаем так, чтобы через пять лет не пришлось вскрывать стены.

Обсудить задачу

Остались вопросы? Задайте свой — мы перезвоним

Не нужно готовить подробное техническое задание. Оставьте номер и пару слов о задаче — уточним детали и предложим понятный следующий шаг.

Свяжемся и уточним детали Без длинной анкеты и обязательств.

Определим подходящий формат Отдельная услуга или полный цикл работ.

Или позвоните +7 (4012) 47-10-57

Задайте свой вопрос