Один подрядчик
От проекта до сдачи отвечает одна команда
Берём на себя проект, смету, организацию работ, закупку материалов и контроль этапов. Вам не нужно отдельно искать проектировщика, бетонщиков, каменщиков и инженеров.
Строительство под ключ
Почему строительство домадоверяют ПроМастер
Одна команда связывает проект, смету, стройку и контроль качества — от первых решений по участку до сдачи готового дома.
До старта
Смета и этапы фиксируются заранее
Сначала разбираем участок, проект, материалы и комплектацию дома. Затем готовим понятную смету по этапам, чтобы бюджет не превращался в бесконечную стройку без финальной цифры.
Контроль
Фото- и видеоотчёты по стройке
Показываем фундамент, кладку, армирование, кровлю, окна и инженерные системы. Вы видите не только финал, но и скрытые работы, которые позднее уже не проверить.
По задаче
Решение под участок и реальный бюджет
Подбираем конструктив и комплектацию под задачи семьи, грунты, архитектуру и бюджет — будь то газобетон, кирпич, керамический блок или комбинированный вариант.
Путь к результату
Этапы индивидуального проектирования дома
Пять последовательных этапов — от первой задачи до готового результата.
-
Интервью о семье и участке
Первая встреча обычно длится часа полтора. Спрашиваем не «сколько комнат хотите», а «во сколько вы встаёте, кто из членов семьи раньше приходит с работы, где вы любите завтракать в воскресенье, есть ли собака». Из этих ответов рождается сценарий жизни в доме, а из него — планировка. Параллельно изучаем участок: вызываем геодезиста на топосъёмку (около 25 тыс., но без неё — гадание), смотрим стороны света, замеряем удалённость от соседних строений, считаем пятно застройки по нормам. -
Эскиз планировки и посадка на участок
На основе сценария рисуем 2–3 варианта планировки. Не ради разнообразия, а чтобы вы могли пощупать разные подходы: «большая кухня-гостиная и компактные спальни» против «отдельная гостиная плюс мастер-спальня с санузлом». Параллельно «сажаем» дом на участок — это критичный шаг. Один и тот же дом, повёрнутый на 90 градусов, может оказаться холодным (большие окна на север) или душным летом (на запад). Если индивидуальный проект для вас «слишком», можно сначала посмотреть наш каталог готовых проектов — иногда там находится подходящее решение, и индивидуалка не нужна. -
Архитектура: фасады, кровля, материалы
Когда планировка утверждена, переходим к внешнему облику. На этом этапе мы любим один лайфхак — сначала рисуем «честный» вариант с простой двускатной кровлей и базовой штукатуркой. Если заказчик согласен — экономим ему 600–900 тысяч на сложности. Если хочет больше характера — добавляем эркеры, кукушки, второй свет, фасадный камень. Каждый «архитектурный жест» сразу проверяем по бюджету: иногда красивая кровля с пятью скатами стоит как машина, и заказчик предпочитает оставить деньги на интерьер. -
Конструктив, фундамент, инженерные шахты
Архитектуру передаём конструктору, который рассчитывает фундамент по геологии участка, нагрузки на перекрытия, армопояса, узлы лестниц и кровли. Здесь же фиксируем материал стен: газобетон для лёгких и средних домов, керамоблок для основательных, кирпич для долговечных, монолит для сложной геометрии. Параллельно намечаем места инженерных шахт — куда пойдут стояки, где встанет щит, какой высоты будут потолки в коридорах с воздуховодами. -
Рабочий проект и смета строительства
Финальный комплект — это не одна красивая картинка, а 60–120 листов: планы каждого этажа с размерами, фасады по сторонам света, разрезы, узлы кровли и фундамента, спецификации окон и дверей, схемы инженерных вводов. К этому — смета строительства, разбитая по этапам. С этим комплектом можно строить и у нас, и у любого другого подрядчика — проект остаётся в собственности заказчика. Если решите строить с нами, дальше идёт строительство дома под ключ по этому проекту, без сюрпризов в смете.
Построенные дома
Ориентиры стоимости
Цена
Сравните варианты комплектации на примере текущего объекта. Точную смету фиксируем после замера и согласования состава работ.
Пример расчёта
Индивидуальный проект дома 150 кв. м.
Пример состава проектных работ для дома 150 кв. м. Стоимость зависит от площади, сложности архитектуры, состава разделов, конструктивных расчётов, инженерии и уровня детализации.
- 1 этап
- техническое задание
- 2 этап
- посадка на участок
- 3 этап
- планировка
- 4 этап
- фасады
- 5 этап
- разрезы и высоты
- 6 этап
- фундамент
- 7 этап
- конструктив
- 8 этап
- инженерные вводы
- 9 этап
- смета строительства
Отзывы
Отзывы о строительстве домов
Заказчики рассказывают, как проходили строительство, контроль этапов и приёмка готового дома.
Команда ПроМастер
Наша команда
Проектировщики, инженеры, мастера и специалисты по интерьеру ведут объект вместе — от первого решения до сдачи.
Без разрыва ответственности между этапами.
Связанные направления
Похожие страницы по проектированию и строительству
Проекты домов
Готовые и индивидуальные проекты домов под участок, бюджет и задачи семьи.
Проекты одноэтажных домов
Планировки без лестниц для удобного постоянного проживания.
Проекты двухэтажных домов
Больше площади на участке без увеличения пятна застройки.
Строительство домов под ключ
От проекта и сметы до готового дома с инженерией и отделкой.
Дома из газобетона
Популярный материал для частных домов с понятной стоимостью строительства.
Кирпичные дома
Капитальные дома из классического материала стен.
Обсудить задачу
Остались вопросы? Задайте свой — мы перезвоним
Не нужно готовить подробное техническое задание. Оставьте номер и пару слов о задаче — уточним детали и предложим понятный следующий шаг.
Свяжемся и уточним детали Без длинной анкеты и обязательств.
Определим подходящий формат Отдельная услуга или полный цикл работ.