Один подрядчик
От проекта до сдачи отвечает одна команда
Берём на себя проект, смету, организацию работ, закупку материалов и контроль этапов. Вам не нужно отдельно искать проектировщика, бетонщиков, каменщиков и инженеров.
Строительство под ключ
Почему строительство домадоверяют ПроМастер
Одна команда связывает проект, смету, стройку и контроль качества — от первых решений по участку до сдачи готового дома.
До старта
Смета и этапы фиксируются заранее
Сначала разбираем участок, проект, материалы и комплектацию дома. Затем готовим понятную смету по этапам, чтобы бюджет не превращался в бесконечную стройку без финальной цифры.
Контроль
Фото- и видеоотчёты по стройке
Показываем фундамент, кладку, армирование, кровлю, окна и инженерные системы. Вы видите не только финал, но и скрытые работы, которые позднее уже не проверить.
По задаче
Решение под участок и реальный бюджет
Подбираем конструктив и комплектацию под задачи семьи, грунты, архитектуру и бюджет — будь то газобетон, кирпич, керамический блок или комбинированный вариант.
Путь к результату
Как строим современные дома под ключ
Пять последовательных этапов — от первой задачи до готового результата.
-
Сценарий жизни — и только потом фасад
В категорию «современный дом» сейчас попадает что угодно — от минималистичного куба с плоской крышей до скандинавского дома с большими окнами. Чтобы стиль не остался «дом из инстаграма, в котором неудобно жить», начинаем с сценария: открытая кухня-гостиная с островом или закрытая, нужен ли второй свет, как соединить дом с террасой, где будет парковка, где ставить грязную обувь зимой. Эстетика приходит как следствие правильно решённой логики, а не наоборот. -
Связь архитектуры и конструктива
Особенность современного дома — большие пролёты без колонн, панорамные окна, иногда плоские кровли, консоли, второй свет. Все эти штуки требуют усиленного конструктива: монолитных перемычек на крупное остекление, армированных балок над пролётами, иногда — частичного монолитного исполнения. Поэтому с самого начала архитектор и конструктор работают вместе. Готовый «современный» проект из интернета без расчёта почти всегда заканчивается переделками. Если задача нестандартная — идём через индивидуальное проектирование. -
Теплотехника при панорамных окнах
Большая площадь остекления — самая частая «слабая точка» современных домов. Окно 3×2,5 м даёт теплопотери в 5–6 раз больше, чем стена той же площади. Поэтому: стеклопакеты с двумя камерами и низкоэмиссионным напылением; тёплый монтаж с термоизоляцией откосов; обязательно — продуманная защита от перегрева летом (горизонтальные навесы по южному фасаду или внешние маркизы). Без этого зимой будет холодно, летом — невыносимо. В нашем расчёте теплотехники для современных домов это отдельный раздел сметы. -
Точная геометрия коробки
Минималистичная архитектура беспощадна к огрехам строителей. Если на классическом доме с штукатурным фасадом небольшая кривизна стены спрячется в фактуре, то на ровной фиброцементной плите 1500×3000 будет видно каждый миллиметр. Поэтому контроль геометрии у нас лазерный, на каждом ряду кладки. Перемычки под крупное остекление — монолитные с расчётом нагрузки. Кровельные уклоны (особенно у плоских кровель) — с допуском 1–2 % для правильного водоотвода. Узлы фотографируем — и для контроля, и для будущего обслуживания. -
Инженерия и финиш под ключ
Современный дом обычно требует более «умной» инженерии: тёплые полы по всему первому этажу с управлением по комнатам, рекуператор приточно-вытяжной вентиляции, иногда система «умный дом» с управлением светом и климатом. Электрика — с разделением «силовых» и «декоративных» групп освещения, сценариями. Финишная отделка — лаконичная: микроцемент, ровные потолки без багетов, скрытые двери. Подробнее общая логика — на странице дома с отделкой под ключ.
Построенные дома
Ориентиры стоимости
Цена
Сравните варианты комплектации на примере текущего объекта. Точную смету фиксируем после замера и согласования состава работ.
Пример расчёта
Современный дом 145 кв. м.
Пример расчёта стоимости работ для современного дома с кухней-гостиной, террасой, мастер-спальней, большими окнами и лаконичным фасадом. Итоговая смета зависит от проекта, площади остекления, кровли, фасадных материалов, инженерии и уровня отделки.
- 40 кв. м.
- кухня-гостиная с выходом на террасу
- 17 кв. м.
- мастер-спальня
- 14 кв. м.
- детская
- 12 кв. м.
- кабинет / гостевая
- 9 кв. м.
- основной санузел
- 5 кв. м.
- гостевой санузел
- 7 кв. м.
- котельная
- 10 кв. м.
- гардероб и хранение
- 31 кв. м.
- холл, коридоры и техзоны
Отзывы
Отзывы о строительстве домов
Заказчики рассказывают, как проходили строительство, контроль этапов и приёмка готового дома.
Команда ПроМастер
Наша команда
Проектировщики, инженеры, мастера и специалисты по интерьеру ведут объект вместе — от первого решения до сдачи.
Без разрыва ответственности между этапами.
Связанные направления
Похожие страницы по современным домам
Индивидуальное проектирование домов
Архитектура, планировка и инженерия под конкретный участок.
Проекты домов с террасой
Планировки с выходом из кухни-гостиной на участок.
Комбинированные дома
Совмещение материалов, фактур и выразительной архитектуры.
Монолитные дома
Решения для больших проёмов, сложных форм и прочного конструктива.
Проекты домов
Готовые и индивидуальные проекты под участок и бюджет.
Строительство домов под ключ
Общая страница направления: проект, смета, коробка и отделка.
Обсудить задачу
Остались вопросы? Задайте свой — мы перезвоним
Не нужно готовить подробное техническое задание. Оставьте номер и пару слов о задаче — уточним детали и предложим понятный следующий шаг.
Свяжемся и уточним детали Без длинной анкеты и обязательств.
Определим подходящий формат Отдельная услуга или полный цикл работ.