Один подрядчик
От проекта до сдачи отвечает одна команда
Берём на себя проект, смету, организацию работ, закупку материалов и контроль этапов. Вам не нужно отдельно искать проектировщика, бетонщиков, каменщиков и инженеров.
Строительство под ключ
Почему строительство домадоверяют ПроМастер
Одна команда связывает проект, смету, стройку и контроль качества — от первых решений по участку до сдачи готового дома.
До старта
Смета и этапы фиксируются заранее
Сначала разбираем участок, проект, материалы и комплектацию дома. Затем готовим понятную смету по этапам, чтобы бюджет не превращался в бесконечную стройку без финальной цифры.
Контроль
Фото- и видеоотчёты по стройке
Показываем фундамент, кладку, армирование, кровлю, окна и инженерные системы. Вы видите не только финал, но и скрытые работы, которые позднее уже не проверить.
По задаче
Решение под участок и реальный бюджет
Подбираем конструктив и комплектацию под задачи семьи, грунты, архитектуру и бюджет — будь то газобетон, кирпич, керамический блок или комбинированный вариант.
Путь к результату
Как строим двухэтажный дом из газобетона
Пять последовательных этапов — от первой задачи до готового результата.
-
Привязка к участку и расстановка комнат
Двухэтажник из газобетона — это «рабочая лошадка» для участков 6–10 соток. Газобетон лёгкий, что снимает часть нагрузки на фундамент, при этом стены тёплые и быстро собираются. На старте смотрим, где разместить дом, чтобы окна второго этажа не «пялились» в окна соседей и чтобы южный фасад был свободен для гостиной и столовой. На втором этаже окна северной стороны — для гардеробных и санузлов, чтобы не терять тепло. -
Подбор проекта и оптимальные размеры
Для двухэтажника из газобетона удобные форматы: 8×8 м (128 м² жилой), 9×9 м (162 м²), 10×10 м (200 м²). Прямоугольник 8×10 (160 м²) — тоже распространённый вариант, особенно для участков с длинной стороной. На первом этаже — кухня-гостиная 28–35 м², гостевая комната или кабинет, санузел, котельная, прихожая. На втором — мастер-спальня с гардеробной, две детских, санузел. Готовые проекты есть в каталоге двухэтажных проектов. -
Усиленный фундамент и конструктив
На двухэтажном газобетонном доме нагрузка от верхнего этажа примерно вдвое больше, чем у одноэтажника той же площади. Поэтому фундамент почти всегда усиливается: УШП, утеплённая плита 300 мм или ленточный с увеличенным сечением (800×500 мм). Стены первого этажа — обязательно газобетон 400 мм D500 (выдерживает нагрузку второго этажа без дополнительных колонн). Стены второго — 375 мм D400. Армопояс по верху каждого этажа — монолитный 200 мм с арматурой 4×Ø12. -
Кладка с особым контролем геометрии
Геометрия в двухэтажнике критичнее, чем в одноэтажнике: ошибка 5 мм на первом этаже к моменту установки крыши превращается в 15–20 мм. Поэтому каждый ряд проверяем лазером, после первого этажа — отдельная съёмка перед заливкой армопояса. Перекрытие чаще всего монолитное (по плитам или сразу заливное). Лестничный узел требует особого армирования — иначе проём будет «гулять». Над панорамными окнами — монолитные перемычки с расчётом нагрузки. -
Кровля, окна, инженерия
Кровля двухэтажника обычно сложнее одноэтажника — больше высоты, часто вальмовая или комбинированная. Стропильную систему делаем по расчёту, не «по типовому шаблону». Окна первого этажа обычные, второго — обязательно с энергосберегающими стеклопакетами (теплопотери на верхнем этаже выше). Инженерия — котельная внизу, контуры отопления отдельно по этажам с балансировкой, электрика с разделением групп. Дальше — отделка под выбранную комплектацию, как на странице дома с отделкой под ключ.
Построенные дома
Ориентиры стоимости
Цена
Сравните варианты комплектации на примере текущего объекта. Точную смету фиксируем после замера и согласования состава работ.
Пример расчёта
Двухэтажный дом из газобетона 150 кв. м.
Пример расчёта стоимости работ для двухэтажного дома из газобетона 150 кв. м. Итог зависит от проекта, грунтов, толщины блока, перекрытий, лестницы, кровли, фасада, инженерии и уровня готовности.
- 38 кв. м.
- кухня-гостиная
- 18 кв. м.
- мастер-спальня
- 15 кв. м.
- детская 1
- 15 кв. м.
- детская 2
- 10 кв. м.
- санузлы
- 7 кв. м.
- котельная
- 13 кв. м.
- лестница и холл
- 12 кв. м.
- гардероб / кладовая
- 22 кв. м.
- коридоры, хранение, тамбур
Отзывы
Отзывы о строительстве домов
Заказчики рассказывают, как проходили строительство, контроль этапов и приёмка готового дома.
Команда ПроМастер
Наша команда
Проектировщики, инженеры, мастера и специалисты по интерьеру ведут объект вместе — от первого решения до сдачи.
Без разрыва ответственности между этапами.
Связанные направления
Похожие страницы по домам из газобетона
Дома из газобетона
Общая страница по строительству домов из газобетона.
Одноэтажные дома из газобетона
Дом без лестниц с удобной эксплуатацией и газобетонными стенами.
Двухэтажные дома под ключ
Строительство двухэтажных домов от проекта до сдачи.
Проекты двухэтажных домов
Готовые и индивидуальные планировки с разделением этажей.
Строительство домов под ключ
Общая страница направления: проект, смета, фундамент и отделка.
Дом с отделкой под ключ
Дом с доведением до готовности к проживанию.
Обсудить задачу
Остались вопросы? Задайте свой — мы перезвоним
Не нужно готовить подробное техническое задание. Оставьте номер и пару слов о задаче — уточним детали и предложим понятный следующий шаг.
Свяжемся и уточним детали Без длинной анкеты и обязательств.
Определим подходящий формат Отдельная услуга или полный цикл работ.