Один подрядчик
От проекта до сдачи отвечает одна команда
Берём на себя проект, смету, организацию работ, закупку материалов и контроль этапов. Вам не нужно отдельно искать проектировщика, бетонщиков, каменщиков и инженеров.
Строительство под ключ
Почему строительство домадоверяют ПроМастер
Одна команда связывает проект, смету, стройку и контроль качества — от первых решений по участку до сдачи готового дома.
До старта
Смета и этапы фиксируются заранее
Сначала разбираем участок, проект, материалы и комплектацию дома. Затем готовим понятную смету по этапам, чтобы бюджет не превращался в бесконечную стройку без финальной цифры.
Контроль
Фото- и видеоотчёты по стройке
Показываем фундамент, кладку, армирование, кровлю, окна и инженерные системы. Вы видите не только финал, но и скрытые работы, которые позднее уже не проверить.
По задаче
Решение под участок и реальный бюджет
Подбираем конструктив и комплектацию под задачи семьи, грунты, архитектуру и бюджет — будь то газобетон, кирпич, керамический блок или комбинированный вариант.
Путь к результату
Как строим небольшой дом под ключ
Пять последовательных этапов — от первой задачи до готового результата.
-
Сразу выясняем формат жизни в доме
Небольшой дом — слишком общее слово. Один заказчик имеет в виду первый семейный дом «вырастем — пристроим». Другой — пенсионный домик у моря для двоих. Третий — компактный дачный вариант на лето. От этого меняется буквально всё: тип фундамента, нужна ли мансарда «на вырост», стоит ли закладывать вторую спальню сейчас или это только увеличит смету. На первой же встрече задаём конкретные вопросы: сколько лет планируете жить, есть ли дети «на горизонте», бывают ли гости с ночёвкой, нужна ли отдельная котельная. -
Планировка без потерь полезной площади
На 80 квадратах каждые «лишние» полтора метра коридора — это минус половина полноценной кладовой. Поэтому планировку прорабатываем подробнее, чем в большом доме. Кухня-гостиная объединяется (иначе обе зоны получаются неудобными), спальни делаем минимально 14 м² (меньше — и кровать с шкафом уже не помещаются разумно), санузел совмещённый или маленький гостевой плюс полноценный. Готовые планировки удобно посмотреть в подборке одноэтажных проектов до 100 м². -
Фундамент и материал — без оверинжиниринга
Под небольшой одноэтажный дом часто хватает мелкозаглубленной ленты или утеплённой плиты на песчаной подушке — нет смысла лить полноценную УШП за 800 тысяч, если масса дома 80 тонн. Для стен в этом сегменте оптимально берём газобетон 375 мм или керамоблок 380 мм — оба не требуют дополнительного утепления стен, что экономит ещё пачку денег на фасаде. Кирпичный или монолитный вариант на 80 м² — обычно избыточен по бюджету. -
Стройка коробки за один сезон
Преимущество маленького дома — его реально строить «в один заход». Закладку делаем в апреле-мае, коробку поднимаем за 1,5–2 месяца, кровлю и окна закрываем к августу, дальше осенью спокойно идёт инженерия и отделка. К декабрю дом сдаётся под Новый год — у нас были такие истории, и они вполне реальны при типовом проекте без сюрпризов. Двигаться быстрее можно, но качество не любит спешки: бетон должен набрать прочность, кладка — отстояться. -
Финиш под выбранную готовность
Дом 80 м² можно сдать в любой готовности: «голая коробка» от 17 000 ₽/м² — для тех, кто будет доделывать сам или поэтапно; тёплый контур от 23 000 ₽/м² — заехать с генератором, ставить кровать и доделывать постепенно; полный дом под ключ от 38 000 ₽/м² — заезжать с мебелью. Электрика и сантехника на маленьком доме упрощаются: один щит на 24 модуля, минимум коллекторов, котёл на 24 кВт хватает с запасом. Подключаем своих электриков и сантехников, без подрядных бригад со стороны.
Построенные дома
Ориентиры стоимости
Цена
Сравните варианты комплектации на примере текущего объекта. Точную смету фиксируем после замера и согласования состава работ.
Пример расчёта
Небольшой дом 80 кв. м.
Пример расчёта стоимости работ для компактного дома 80 кв. м. Итоговая смета зависит от проекта, грунтов, материала стен, кровли, инженерии, отделки и уровня готовности.
- 24 кв. м.
- кухня-гостиная
- 14 кв. м.
- спальня
- 11 кв. м.
- детская / кабинет
- 7 кв. м.
- санузел
- 5 кв. м.
- котельная
- 5 кв. м.
- гардероб / кладовая
- 6 кв. м.
- тамбур
- 8 кв. м.
- холл и коридор
- 12 кв. м.
- терраса по проекту
Отзывы
Отзывы о строительстве домов
Заказчики рассказывают, как проходили строительство, контроль этапов и приёмка готового дома.
Команда ПроМастер
Наша команда
Проектировщики, инженеры, мастера и специалисты по интерьеру ведут объект вместе — от первого решения до сдачи.
Без разрыва ответственности между этапами.
Связанные направления
Похожие страницы по строительству домов
Строительство домов под ключ
Общая страница направления: проект, смета, фундамент, коробка и отделка.
Дачные дома
Компактные дома для сезонного и круглогодичного отдыха.
Гостевые дома
Небольшие дома для гостей, аренды или дополнительного жилья на участке.
Проекты домов
Готовые и индивидуальные проекты под участок и бюджет.
Проекты одноэтажных домов
Планировки без лестниц для комфортной жизни.
Дом с отделкой под ключ
Строительство дома с доведением до готовности к проживанию.
Обсудить задачу
Остались вопросы? Задайте свой — мы перезвоним
Не нужно готовить подробное техническое задание. Оставьте номер и пару слов о задаче — уточним детали и предложим понятный следующий шаг.
Свяжемся и уточним детали Без длинной анкеты и обязательств.
Определим подходящий формат Отдельная услуга или полный цикл работ.